O governo federal lançou nessa terça-feira, 25 de agosto de 2020, o programa Casa Verde e Amarela, que substitui o Minha Casa Minha Vida. Com o foco nas regiões Norte e Nordeste, o programa tem como meta beneficiar cerca de 1,6 milhão de famílias de baixa renda até 2024, gerando cerca de 2 milhões de empregos diretos e indiretos.
O novo programa será dividido em três grupos:
- Grupo 1 – famílias com renda de até R$ 2 mil mensais
- Grupo 2 – famílias com renda entre R$ 2 mil e R$ 4 mil mensais
- Grupo 3 – famílias com renda entre R$ 4 mil e R$ 7 mil mensais
No primeiro grupo, com a renda de até R$2mil mensais terão os seguintes benefícios:
- Financiamento habitacional com juros reduzidos;
- Unidade habitacional subsidiada
- Regularização fundiária
- Reforma do imóvel
Já nos outros dois grupos os benefícios serão:
- Financiamento, com taxas um pouco superiores às do grupo 1;
- Regularização fundiária
Em relação as taxas de juros, o governo também anunciou reduções, principalmente para as regiões Norte e Nordeste. As demais regiões terão desconto de 0,25%.
- Grupo 1/Norte e Nordeste: a partir de 4,25% ao ano
- Grupo 1/demais regiões: a partir de 4,5% ao ano
- Grupo 2/Norte e Nordeste: a partir de 4,75% ao ano
- Grupo 2/demais regiões: a partir de 5% ao ano
- Grupo 3: a partir de 7,66% ao ano em todo o país
Uma das grandes mudanças em relação ao MCMV, está relacionado as faixas de renda. No grupo 1 (renda de até R$1,8mil), 1,5 (até R$2,6mil), 2 (até R$ 4 mil) e 3 (até R$ 7mil)
Segundo a CEF, a menor taxa de juros do MCMV é de 5%, na faixa 1,5.
Ainda em 2020, o governo está prevendo publicar os primeiros editais para contratação de regulamentação fundiária e melhorias habitacionais.
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