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Aclive, declive e plano. Você sabe qual é o melhor terreno?

Têm sido frequentes os lançamentos de condomínios fechados em Juiz de Fora e, com eles, o dilema que muitas pessoas passam na hora de escolher qual lote é o melhor para atender as demandas de sua família.

Provavelmente você vai ter a ideia de que os lotes planos são os melhores, mas a Brasil Imóveis faz questão de te mostrar que talvez não, pois tudo depende da sua necessidade.

Primeiramente, você sabe a diferença entre eles?

O terreno plano é aquele que tem sua dimensão no mesmo nível da rua. Em contrapartida os terrenos em aclives e declives possuem níveis diferentes ao da rua. O aclive têm os fundos em nível mais elevado que a rua e, o declive, ao contrário, tem o nível mais baixo.


E tecnicamente, quais as vantagens e desvantagens deles?

Terreno Plano

  • Não exige técnicas complexas para sua construção, oferecendo mais liberdade para executar a maioria dos projetos arquitetônicos;
  • Menor custo na fase inicial do projeto;
  • Fácil percepção de como a casa ficará ao final da obra;

No entanto, geralmente pela praticidade, são oferecidos projetos mais padronizados para a disposição dos ambientes no terreno. Outro ponto fraco é em relação à insolação do imóvel, podendo ter as vistas encobertas por outras edificações.

Terreno em Aclive e Declive:

Projeto de casa em Aclive

• Podem ter um melhor aproveitamento das características do terreno e da paisagem em sua volta;
• Maior destaque visual da casa a ser construída, tornando-a mais imponente e valorizando a sua arquitetura;
• Inúmeras maneiras de ocupação do terreno;
• Mais privacidade;
• Maior aproveitamento do sol;
• Mais possibilidades de espaços diferenciados para área de lazer;
• Possibilidade de construção de varandas e terraços para aproveitar da vista.

Projeto de casa em declive

Por outro lado, o custo inicial de uma obra em um terreno acidentado é um pouco maior que um terreno plano.

Agora que você já está por dentro do assunto, vamos te apresentar o Villagio Reserva, o mais novo condomínio de Juiz de Fora.

Se você quer usufruir de um condomínio sustentável, com apenas 132 lotes de 1000m², área de lazer completa, e mais de 200000 m² de área verde preservada, com trilhas de caminhada, corrida e bike, bangalôs, banho de floresta, espelho d’água e muito mais, agende sua visita pelo nosso WhatsApp ou pelo nosso site.

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